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广东邮电rb88娱乐职业技术学院小卖部招租竞价遴选公告

发布时间:2017/4/5 11:43:25 浏览量:


根据相关规定,我院拟对小卖部进行公开招租,欢迎符合条件的供应商前来竞价,现将有关事项公告如下:

一、项目基本情况:

(一)项目编号:gdydxy-2017-001

(二)项目名称:广东邮电rb88娱乐职业技术学院小卖部招租

(三)项目内容及需求(详见附件二《用户需求书》):

引进运作经验丰富、店面形象良好的超市供应商,提升学院品牌形象,满足在校学生、教职员工和培训学员购买食品饮料、日常用品需求,作为学院内部服务的有益补充。

项目内容

租用年限

最低限价

租金说明

小卖部招租

3年

人民币2万元/月起

中标后进场装修期间免租一个月。第一个年度周期月租金以中标金额为准,第二个年度周期起每周期月租金以上一周期月租金为基础递增5%。自行负担经营产生的水、电等用。

备注

小卖部租赁,位于学院主干道旁(现喜市多超市),场地面积约120平米,可自行前往考察调研。

注:项目详细内容、要求及执行标准详见附件二《用户需求书》。

二、供应商资格要求:

在工商、卫生管理部门登记注册,具备相应经营范围,有良好的经营资质、信誉和服务质量的企业法人(个体工商户不属于企业法人),均可参与竞价。

(一)供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人,报价时提交加载统一社会信用代码的营业执照或【有效的企业法人营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件】。

(二)必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

(三)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(四)在经营活动中无违法或重大违法记录。

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

(六)本项目不接受备选方案,不允许联合体参与竞价。

三、 报价文件要求

应答文件格式与顺序见《附件一》,要求目录及页码必须清晰,方便检索。各类证照与报告复印件应加盖公章并注明“与原件一致”,报价文件应统一采用A4纸制作并装订成册。报价文件封面要填好竞价方名称、竞价项目和竞价方法人代表(或负责人)签名,盖好单位公章。每本报价文件还要加盖骑缝章。

每套报价文件一式二份(正副本各一份),用大号信封密封包装,贴好封条,并在封口加盖单位公章。

应答文件必须包括如下资料:

(1)经营项目整体方案,包括供应商简介、经营范围,产品质量、价格和服务承诺,食品安全承诺等。

(2)各类证照:经年检的有效营业执照、税务登记证和组织机构代码证复印件;食品经营许可证、烟草专卖零售许可证的复印件(原件备查);小卖部负责人的身份证复印件。

(3)竞价人应对小卖部进行装修,装修费用自负,装修方案与效果图作为附件一并提交。

四、报价文件收取截止时间及方式

截止时间:2017年04月18日15时。

收取地址:广州市中山大道西191号广东邮电rb88娱乐职业技术学院综合楼812。

联系方式:黎老师,020-83969100(转8729),13802430012。

五、 评估遴选

本次评审采用综合评分法,通过资格性和符合性审查的有效报价书方有资格进入综合评审环节。

(1)评审小组根据《资格和符合性审查表》内容逐条对竞价文件的资格性和符合性进行评审,审查每份竞价文件是否实质上响应了竞价遴选文件的要求,只有全部满足《资格性和符合性审查表》所列各项要求的竞价才是有效竞价,只要不满足《资格性和符合性审查表》所列各项要求之一的,将被认定为无效竞价。

《资格和符合性审查表》

序号

审查项目

竞价人单位

A供

应商

B供

应商

C供

应商

1

竞价人名称是否与营业执照、资质证书等一致。

符合/不符合

 

 

 

 

2

法人代表证明及授权委托书是否按询价文件要求提交。

符合/不符合

 

 

 

 

3

营业执照及相关经营资质文件是否在有效期内。

符合/不符合

 

 

 

 

4

在工商、卫生管理部门登记注册,具备相应经营范围的企业法人(个体工商户不属于企业法人)

符合/不符合

 

 

 

 

5

报价未低于本项目最低限价。

符合/不符合

 

 

 

 

6

报价文件是否完整且编排有序,报价内容基本完整,并按要求签署、盖章。

符合/不符合

 

 

 

 

是否进入评估打分

是/否

 

 

 

 

说明

原则上上述项目须全部符合才能进入评估打分,否则视为无效应答。

(2)从学院评委专家库随机抽取的5名评委组成,以符合资质要求为前提,综合考虑租金标准、经营范围、装修标准与效果、从业经验、产品质量、价格及服务承诺等进行评分,推荐综合得分排名第一的竞价人为第一中标候选人(视情况对中标候选人进行现场考察),报学院审批后签订租赁合同。中标结果我院将书面通知,中标单位在接到通知后一周内与我单位签订合作合同。

《评审标准表》

序号

评审

项目

评审内容

分值

评分细则

1

商务部分(20分)

综合实力

10

考察竞价人的履约能力、信誉、资质、经营管理团队等

进行横向比较    0~10分

2

从业经验

10

同类项目经验(以合同复印件作为证明文件(3份最具代表性的即可),可提供发票或销售报表作为佐证材料);综合比较合同签订总体情况和金额。(0~10分)

备注:如有高校运营经验视为加分项0~3分。

3

技术部分(40分)

经营项目

整体方案

40

考察竞价人针对该小卖部经营的整体方案,产品质量、价格和服务承诺情况,装修方案和效果等:

1.产品价格承诺(0~10分):横向比较竞价人在学院周边同类超市商品的定价下浮率,最优得满分,其余依次递减20%。

2.产品质量和服务承诺(0~15分):产品质量标准(0~5分);食品安全承诺方案(0~5分);服务人员数量、服务时间和服务承诺(0~5分)。

3.装修方案和效果(0~10分):考察竞价人的装修方案和效果是否满足学院品牌形象要求等,装修应做到布局合理,安全,不影响原有物业的内部结构和整体形象。

4.经营范围、提供便利服务情况(0~5分)。

备注:学生和教职工优惠率(加分项0~3分)。

4

价格部分(40分)

租金标准

40

采用高价优先法计算,即满足招标文件要求(通过资格性、符合性审查)且投标报价最高的有效投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(投标报价/评标基准价)×价格权值×100。

合计得分

100

评分四舍五入保留一位小数。

备注:

1.    竞价遴选公告要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料,竞价人如未按要求提交的,该项评分为零分。

附件一:报价文件格式与顺序

1、封面

广东邮电rb88娱乐职业技术学院

 

小卖部招租

 

报 价 文 件

 

 

 

 

报价单位:                     (盖公章)

法定代表人或委托代理人:          (签字或盖章)

联 系 电 话:                                   

地       址:                                     

日      期:            年         月        

 

2、报价函

报 价 函

 

致:广东邮电rb88娱乐职业技术学院

                      (单位全称)授权         (全名、职务)为全权代表,参加贵单位组织的小卖部招租项目竞价遴选有关活动,并进行报价。为此:

1、提供竞价文件规定的全部文件。

2、报价方承诺承担竞价过程中所发生的所有费用。

3、报价方已详细审查全部报价文件,同意公告的各项要求。

4、一旦选定我单位为供应商,我方将按报价文件中要求提供相应的服务。

5、一旦选定我单位为供应商,我单位将按报价文件规定履行合同责任和义务。

6、报价书自报价截止之日起有效期为30日历天。

7、报价方同意提供按照贵方可能要求的与其报价有关的一切数据或资料,并保证其真实性、合法性。

8、除非另外达成协议并生效,你方的供应商选用通知书和本报价文件将成为约束我们双方的合同。

 

报价方名称:                         (公章)

法定代表人或授权委托代理人签字:    

日期:             

3、法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

 

致:广东邮电rb88娱乐职业技术学院

                                       (报价单位全称)法定代表人              授权               (授权委托代理人名称)为授权委托代理人,参加贵单位组织的小卖部招租项目 供应商竞价遴选,其在竞价中的一切活动本单位均予承认。

 

法定代表人签字:

单位公章:

日期:        

附:

授权委托代理人信息

姓名:                

身份证号:                     

职务:                        

详细通讯地址:                                 

传真:          电话:          邮编:         

4、关于资格的声明函

关于资格的声明函

 

致:广东邮电rb88娱乐职业技术学院

关于贵单位             日发出的小卖部招租项目供应商竞价遴选公告,本单位愿意参加竞价,并证明提交的下列文件和说明是准确和真实的。

1、我方工商营业执照、税务登记证正本的清晰复印件(加盖公章);

2、资质证书(加盖公章)的清晰复印件;

3、委托代理人身份证的清晰复印件;

4、同类项目信息。

 

本单位确认报价文件中的说明是真实的、准确的。

 

单位名称:                                 (加盖公章)

 

法定代表人或授权委托代理人签字:                  

 

 

 

 

 

5、经营项目整体方案

经营项目整体方案

 

针对该小卖部经营的整体方案,产品质量、价格和服务承诺情况。主要内容包括但不限于以下内容(格式自定),若无提供则会导致相应的评分为零分:

1. 供应商简介、经营范围、提供便利服务情况。

2.产品价格承诺:参照学院周边同类超市商品的定价下浮率。

3. 产品质量和服务承诺情况:产品质量标准和承诺(可附相关资质证明或图片);食品安全承诺方案;服务人员数量、服务时间和服务承诺等。

4.装修方案和效果图。

5. 竞价人认为对投标有利的其他资料。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6、食品安全承诺书

 

食品安全承诺书

 

为了维护食品消费安全,投标人向招标人郑重承诺:

       一、保证由正规渠道进货,所进货品都是通过食品安全检验的合格货品;建立并执行商品质量验收、购销台帐和索证索票制度严把商品进货质量关口,坚决不从非法渠道购入商品。

二、不销售不符合法定要求的食品、过期食品、变质食品和存在安全隐患的食品。不销售未经检验、检测、检疫或经检验、检测、检疫不合格的食品以及未取得国家食品生产许可证,无QS标志的食品。

       三、建立健全并落实食品安全的日常管理措施,及时发现食品质量安全隐患。

四、积极配合食品监督管理机关和招标人的监督检查,规范经营行为,完善售后服务,妥善解决消费投诉和纠纷,共同营造食品安全消费环境。

五、如消费者在投标人所属商店,购买到不符合法定要求的食品、过期食品、变质食品和存在安全隐患的食品,投标人将按所售食品价格的10倍赔偿;造成食物中毒或其他责任事故,经卫生防疫部门或其他权威部门鉴定属投标人责任的,须承担全部责任(包含但不限于受害人的医疗费、经济补偿等所有费用);合同有效期内如发生食品过期、变质、发霉、中毒等严重卫生、安全事故,招标人可随时终止合同。

承诺人(盖章):

                                                                  2017年   月    日

7、各类证照与文件

 

各类证照与文件

(1)证照及文件清单

序号

证照或文件

是否具备

佐证文件页码

1

营业执照、税务登记证、企业代码证复印件

是□ 否□

( )页-( )页

2

食品经营许可证复印件

是□ 否□

( )页-( )页

3

烟草专卖零售许可证的复印件

是□ 否□

( )页-( )页

4

法人代表身份证、经办人身份证复印件

是□ 否□

( )页-( )页

5

小卖部负责人的身份证复印件

是□ 否□

( )页-( )页

6

装修方案和效果图

是□ 否□

( )页-( )页

7

其他(备注说明)

是□ 否□

( )页-( )页

 

(2)复印件(按汇总表顺序)

 

 

 

 

8、近两年同类业务业绩合同

近两年同类业务业绩合同(金额最高的3份)

(1)合同汇总表

序号

合同

甲方

合同期限

合同额

(单位:万元)

佐证文件页码

1

 

 

 

 

( )页-( )页

2

 

 

 

 

( )页-( )页

3

 

 

 

 

( )页-( )页

 

(2)合同关键页复印件(按汇总表顺序)

 

9、报价一览表

报价一览表

序号

项目名称

租金标准

(元/月)

经营范围

开业筹备(天)

教职工和学生

优惠率(%)

1

小卖部招租

 

 

 

 

 

备注:租用年限为3年,中标后进场装修期间免租一个月。第一个年度周期月租金以中标金额为准,第二个年度周期起每周期月租金以上一周期月租金为基础递增5%。

 

报价方名称:                         (公章)

法定代表人或授权委托代理人签字:

项目负责人:

项目负责人联系方式:

日期:             

             

附件二:用户需求书

 

1、小卖部租赁:本项目位于广州市天河区中山大道西广东邮电rb88娱乐职业技术学院主干道旁(现喜市多超市),场地面积约120平米,可自行前往考察调研。

2、租金和租期:公开招租租金底价为2万元/月(不含经营产生的水、电等费用),租用年限为3年,中标后进场装修期间免租一个月。

3、租金调整:第一个年度周期月租金以中标金额为准,第二个年度周期起每周期月租金以上一周期月租金为基础递增5%。

4、必须经营的服务项目至少包含:日用百货、食品、饮料、烟草、复印。各类商品必须符合国家与行政主管部门规定的质量标准。严格检验供货商的许可证和食品合格的证明文件,保证食品来源安全卫生。24小时营业服务。

5、经营管理方式:由中标人统一经营管理,按时足额缴纳租金并承担全部经营风险。中标人经营商品对师生、学员负责,所有商品需明码标价,所经营商品价格不得高于周边同类超市同期商品的零售价。学院对该物业的经营、管理和维护进行监督,将定期或不定期组织学院员工或委托学生对小卖部经营、服务等情况进行检查,并提出整改意见。如责令整改期内中标人未按要求整改,学院有权单方无责解除合同。

6、履约保证金:中标月租金的两倍,中标通知书发出后15日内交纳到招标人指定账户,租期内如无违约行为,租期满后15日内原额无息退还。

7、装修改造保证金:人民币10万元整,中标通知书发出后15日内交纳到招标人指定账户,装修完毕如无违约行为,15日内原额无息退还。

8、在取得承租权及租用年限内不得将该物业进行转让、转包、转租、分包、分租。

9、中标人应保证合法有序经营,中标人自行办理经营所需的工商、消防、税务等手续,做好安全、卫生、防火、防盗等工作。出现一切问题由中标人负全责,给招标人造成的损失由中标人负完全赔偿责任。

10、如因学院整体规划需拆除小卖部时,由我院提供另外经营场所给中标人,中标人经营权可顺延。

11、说明及承诺

(1)目前小卖部由广州市喜市多便利连锁有限公司经营,租期至2017年4月30日止,现处于营业、盈利状态。

(2)目前在校学生约4300人,同时每年有超过60万人日的企业学员到学院培训。

(3)如投标人中标,我院承诺绝不向第三方开放小卖部零售服务,中标人的经营权是唯一的。


附件:广东邮电rb88娱乐职业技术学院小卖部招租竞价遴选公告